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青海新闻网讯 从为期两天的西海都市报 成都品牌房展活动成效看，面积在90平方米以下、格局合理、交通便利的商品房极具市场潜力，成为置业四川的青海人的首选。这一现象被成都后花园展位负责人捕捉到了，他认为，到省外做宣传推介营销，就应该找准市场定位，才能在开发和营销中获得双赢。
成都后花园地处城西国宾片区，是国宾版块规模最大楼盘，作为别墅为主的成都后花园，高档、成熟的居住环境，有一定的竞争优势。正在看房的市民贾先生说：“我在成都看过这个小区，环境确实不错，比公园都漂亮。这次他们推出的面积比较合适，现在我也快退休了，想带家里人过去定居。”
作为改善型房产，这个项目前些年在西宁销售并不是很好，“主要原因在于，我们的别墅面积过大。而青海居民比较喜欢面积稍小一些的，这次我们带来的90多平方米到100平方米过一点的楼盘，受到了不少人的青睐。青海居民有实力，并追求品质，是我们的潜在客户群。”
而住信 上河郡、海宁 现代城、高宇 滨河国际等项目的负责人也认为，很多居民都是因为养老模式需求，也决定了他们需求的商品房要求――价格适中、交通较为便利、面积不宜过大，主流户型等。住信 上河郡的展位负责人说：“我们会把这种市场需求反应给公司，以便在下次的营销中取得更好成效。”(作者：刘慧兰 芦舜)
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