保障房建好了，咋分配须跟进_新闻台

　　经济走笔

　　花了很大的劲，建了一大批保障性住房，而由于门槛设得不适，符合条件的少，极易形成尴尬的空置局面。本报前天报道南京建设1.1万套公租房而提出申请的只有300多人的情况，就说明了这样的苗头。

　　低收入群体的住房问题，比任何时候都牵动人心。保障房建设上的这类问题，不止于南京一地，也不是个别现象。在不久前的一次有关会议上，一位负责同志不无深意地说：“下面的问题是，怎么把钥匙交出去？”

　　这实质上提出了一个保障房政策，还有保障房建设机制需要“与时俱进”加以及时调整、跟进的问题。

　　来自省住房和城乡建设厅的数据显示，截至“十一五”末，我省已形成百万户（套）住房保障能力，“十二五”住房保障规划又勾勒新图景：江苏将率先实现覆盖40%城镇家庭的中等偏下收入住房困难家庭“住有所居”。去年，国家分解下达给江苏39万套的建设任务后，我省自加压力，明确提出今年解决45万户家庭住房困难的目标。今年如果按照我省既定的目标考核，保障房的建设量仍然在35万套以上。

　　完成任务量没问题，而分配却成了问题，这中间，有建设思路的调整问题。

　　省监察厅、财政厅等部门曾多次对保障房开工率和建设进度组织过检查，检查中发现，有些市县的保障房距离主城太远，苏中某地的保障房甚至建在主城区外30里的地方，许多中低收入住房困难家庭的申请积极性不高，自然是房子建设成了却没人愿意搬过来低收入者在城里的房子虽然小，却可以摆个小摊、开个小店讨生计，如果让他们到“三十里铺”去居住生活，怎么过日子呢？据了解，后来，这些保障房成了附近的开发区职工宿舍。

　　房子建了，使用率不高，造成很大的闲置和浪费，该怎么解决？省财政厅一位负责同志认为，要根据经济和社会发展的实际情况，制订切合实际的保障房门槛，并适时进行动态调整。现在物价这么高，以千把块钱的家庭人均收入作为“准入门槛”，把绝大多数低收入人群排除在外，于保障房的建设与使用、分配是很不相宜的。

　　近日有消息说，苏州市从7月1日起调整全市住房保障房相关的低家庭收入标准、公租房配租范围以及购房补贴等6项内容。这说明，有些地方已经认识到这一问题，为了不让房子闲置和浪费，已经对政策进行调整。相信还会有更多的城市采取相关措施，以求解决这个问题。