别墅定制在欧美_新闻台_中国网络电视台

　　在欧美，很少有大面积的别墅开发，以定制产品居多。很多人自己买一块地，然后个性化搭建，几乎很少有相同的别墅。

　　德国的“ Dupli.Casa”是私人别墅，由J. Mayer H. Architects设计。该别墅位于德国路德维希堡附近的郊区，占地6900平米。大空间，大落地窗，流畅的内外线条，在建筑界享有盛誉。

　　德国

　　德国的住宅只有两种，公寓和别墅。别墅指的就是独栋，并无联排、双拼、叠加一说，所以别墅的个性化很强。

　　选好地块和样板，定制一个家

　　德国人买别墅，一般到当地的别墅出售公司，例如一家叫KAMPA的公司在德国规模较大。他们的销售模式是菜单式的，在销售公司，买房人可以先选地，在给出的若干地块中，选出自己喜欢的一块，然后在销售公司专门的示范区内选一套自己喜欢的风格，再选一套适合自己的家具，综合以上要素，销售公司会给出一个报价单，付完定金和首付款之后，即开工建造。

　　没有社区概念

　　由于地点都是业主自己选的，表面上看有点散居的状态，没有栋距的指标，因为往往数公里以内只有1―2户人家，所以没有清晰的社区概念，没有围墙，没有保安，区域内容的居民自行组织业主委员会，协调各项事务。

　　空间灵活多变，强调通透性

　　德国人性格直爽，表现在建筑商，则是讲求空间的灵活多变和通透性。别墅的一层多为公共活动区域，除了承重墙柱之外，空间连为一体，厨房、客厅、餐厅、起居室都连通，，没有什么隔间，即使一些必须用墙的地方，往往也会运用玻璃。

　　美国

　　多用木结构

　　美国有丰富的森林资源，且再生林每3―40年就要采伐更新一次。所以美国二层以下的住宅多用木材，其建造的产业化水平高，先在地上打一个混凝土的地基，下好螺栓，由工厂送来加工好的木龙骨架，现场拼装后接水、电、管，再外封石膏板、保温板，讲究一些的可能会再砌上红粘土砖，这样的房子两个星期即可完工交付。

　　少私人空间多公用空间

　　如果一套美国别墅有400平方米的建筑面积，那么卧室面积最多只有150平方米，一个主人卧室，一个儿童卧室，一到两个客卧，剩下的是起居室、娱乐室、家庭厅、厨房、餐厅这样的空间，一般而言，这些公共空间占到总面积的2/3。而卧室只是作为睡觉的地方，一般不大。

　　尽量利用自然环境

　　美国的别墅一般尽量利用自然环境，而非刻意营造人工环境。其原因有二，一是人工费用高昂；二是别墅本身密度低，且室外多覆盖有次生林，不需要太多的人工环境营建。

　　著名的定制别墅作品――范斯沃斯住宅赏析

　　密斯凡德罗(Van Der Rohe , Ludwig Mies)的范斯沃斯住宅，坐落于美国帕拉诺南部的福克斯河右岸，1950年落成。由钢和玻璃建造，24x85米，用8根工字型钢柱支撑地板和屋面板，四面大玻璃。中间一小块封闭空间，里面藏着厕所、浴室和机械设备，此外无固定的分割空间，主人的睡觉、起居、进餐都在四周敞通的空间内。