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合肥又有一批“退房”进行摇号销售。与往期不同的是，摇号者所缴纳的认购保证金不需要再交给开发商，而是直接存进银行。据了解，这批“退房”房源已经确定，有望在近期举行摇号销售，成为保证金纳入统一监管后第一批退房摇号的房源。
根据此前规定，认购人认购退房摇号房源，需向开发企业交纳1万～3万元不等的保证金，摇号结束后开发企业应在3日内向未中签人退还保证金。认购保证金由开发企业直接收取、保存及退还，存在保证金、被挪用被扣压风险。为确保认购人保证金安全，规避保证金被挪用、被扣压风险，今后，摇号房源认购保证金将由监管银行统一监管，不再直接交付给开发企业。认购人凭《商品房退房认购证明》在监管银行以认购人名义办理一张银行卡，并存入足额保证金。随后，这笔钱将被银行冻结，摇号未结束前，禁止提取里面的资金。在摇号结束3个工作日后监管银行对未中签的认购人保证金账号解除监管，允许自由提取，同时将中签人保证金作为定金由监管银行划转给开发企业。
据介绍，之前合肥每期退房摇号缴纳的认购保证金均在千万元之多，采用统一监管的方式管理这笔资金，有利于认购者的资金安全保障，避免摇号结束后认购者与开发商发生资金纠纷。(合肥在线-合肥日报 谈宏发 赵登岩)
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