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本报5月30日讯(记者 宋珊珊 通讯员 马聚勇) 30日,记者从市北区开发建设局获悉,作为市北区最后一片棚户区,东安路区片有望在今年启动拆迁改造。200余户居民将告别“蜗居”,搬进楼房。
据了解,东安路1―7号旧城改造项目位于东莞路、东胜路、东安路围合区域,共涉及居民200余户,房屋多为1―2层平房,建设年代久远,房屋破陋。由于原规划用地性质为市级医疗卫生用地,一直无法实施拆迁改造,成为了市北区最后一片没有改造的危旧房。近期在市规划、土地、建设等相关部门的支持下,该项目顺利完成了用地性质调整、规划方案审批等工作,并正在积极争取资金和政策方面的支持,使该区片的改造变为可能。
由于该项目存在容积率较高,资金平衡困难的现状,市场主体参与积极性不高,难以实施改造,针对这种情况,市北区政府责成区属国有投资公司负责该项目的房屋征收和资金筹集等相关工作。
30日,市北区开发建设局就东安路1―7号旧城改造工作举办了居民意见征询会,邀请部分居民、人大代表、政协委员及居委会工作人员参加。
征询会上,很多居民围绕安置房屋的户型设计、如何快速推进房屋征收工作、如何实现房屋征收工作的公平、公正等热点问题提出了自己的建议,市北区开发建设局将根据居民建议优化、完善工作计划,积极推进公示补偿方案、推选居民监督委员会、选定评估机构等工作,力争8月份实施房屋征收。
据了解,该项目规划建设4个楼座(分别为7、15、17、18层),户型包括60―100平方米等10余种,配套建设老年活动场地155平方米和居民健身场地170平方米。目前,项目已完成土地预审手续,项目土地开发整理招标工作完成,规划方案已通过审批,单体方案已上报市规划局审批,现正在进行人防设计及环境评估报告的办理。
项目征收工作已进入程序。完成征收范围内房屋冻结和房屋调查摸底工作；征收补偿方案正在制定,计划6月份完成征收补偿方案报批并进行公示。力争8月份正式启动房屋征收工作。
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