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广州商业地产市场频现过千平交易

发布时间:2012年05月28日 12:07 | 进入复兴论坛 | 来源:广州日报网络版 | 手机看视频


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  商铺:花都过千平方米商铺“4字头”成交

  成交量分析:本周成交量共92套报7361平方米,相比上周上升了5%。成交量排第一位的是花都迎宾大道的京仕商业广场,成交23套,成交面积为1539平方米,成交均价为4002元/m2;成交排第二位为番禺奥园养生广场,成交5套972平方米,第三位是白云绿地金融中心,成交12套799平方米。

  成交价分析:本周成交均价为25371元/m2,比上周上涨50%。白云新城的白云绿地金融中心成交均价为93071元/m2,成交量较大,是拉升本周均价的重要因素;海珠广场商圈的万艺广场成交均价为45974元/m2,价格低于之前成交均价;萝岗区的科汇发展中心成交均价为43973元/m2。

  写字楼:南沙写字楼成交超两千平方米

  成交量分析:上周成交放出天量的珠江新城保利威座和广晟国际大厦,本周成交回复至正常幅度,成交136套合计13493平方米。南沙腾盈大厦成交2062平方米,相信是对后市的看好。

  成交价分析:本周成交均价为20872元/m2,相比上周下跌22%。天銮本周成交报47203元/m2。

  记者李凤荷 点评:中原地产研究部

  (本文来源:大洋网-广州日报 )

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