地暖漏水墙皮成片脱落想认定责任要等冬季供暖_新闻台

　　由于地暖漏水,王高建先生家的门框已经发霉,并且开裂。本报记者　孙国祥　摄

　　本报5月27日讯（记者　李小凯）27日，家住丽阳四季小区的王高建先生向本报反映，新房地暖设备半年前出现漏水问题至今协商赔偿未果，责任认定过程中遭遇“无法认定”的尴尬，业主是否能够得到质保金和赔偿还得等下一个供暖季到来。

　　27日上午，记者来到家住丽阳四季小区的王高建家中，一进门就看到洗手间门口墙根处有一块泥子脱落后裸露的内墙。王高建说，墙皮脱落的情况遍布全屋，在屋内记者也看到，几乎每一处墙根都出现了不同程度的墙皮脱落。而导致墙皮脱落的原因，王高建解释说，是地暖设备漏水导致的，供暖季的时候墙皮渗水非常严重。随后记者又来到同一栋楼1单元201的业主王泽厚家中，与王高建家中情况差不多，王泽厚室内墙根出也出现了大面积的墙皮脱落情况，而且一间卧室内的墙根处出现了一块约半平米大的内墙裸露在外面。据了解，丽阳四季小区开发商为潍坊宇秀房产开发有限公司，2010年4月份左右大批业主开始入住该小区。王高建说，小区里面出现这种地暖渗水情况的业主不在少数。

　　2011年冬天，王高建一家迎来了他们入住新房之后的第一个采暖季，但是刚开始供暖不几天，他们就发现了墙根处渗水的情况，而且出现这种情况的不止他们一家。他说，发现地暖渗水之后，一家人找到开发商希望能够及时修理，但当时一位工程上的李姓负责人答复他并承诺2012年3月10日前将问题地暖设备维修完毕，但3月初该李姓负责人却离开了宇秀地产，维修一事被暂时搁浅。截止今年五一问题地暖的维修工作才算全部结束，期间王高建曾先后联系过开放商方三个负责工程的领导，却一直没有得到相应的赔偿，而有关房屋质保金的申请，也是一直没有回应。“质保金的申请书已经交上去了，但一直得到领导没有签字的答复。”对此不少业主感到非常无奈。

　　27日下午，记者联系到潍坊宇秀房产开发有限公司一位郭姓负责人，他告诉记者，5月1日前后，开发商已经组织维修人员对小区内50余户业主家中的问题地暖设备进行了维修，对于业主们申请质保金以及索要赔偿的问题，他们目前正在等待政府部门出具的责任认定书。对于何时能进行责任认定，该负责人称“目前无法认定”，由于不处于供暖季，所以只能等到下一个供暖季，对地暖设备进行检查然后再进行责任认定。

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