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东方网5月25日消息：据《新闻晚报》报道，楼市下一步将向何处去，开发商的折扣该适时收紧还是继续放大？上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元日前公开向房企“喊话”，希望房地产开发企业“认清形势，顺应市场，以价换量”。
庞元认为，如何建立、健全住房供应体系，充分发挥住房的民生保障作用，如何进一步完善市场的机制，促进房地产业与国民经济良性互动，协调发展，如何创新房地产融资渠道，重点支持保障性住房建设和普通商品住房的建设，这当中也包括租赁型保障住房融资渠道的探索和建立，需要房地产行业内外加强研究，共同探讨、探索，勇于实践。
就当下的房地产市场形势，庞元分析和对策：“商品房的库存压力增大，行业竞争加剧，相信房地产开发企业能认清形势，顺应市场，以价换量，主动调整发展战略和经营策略，积极参与保障性住房的建设和运营管理，在新的市场环境中取得更大的发展。 ”
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