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出租房屋漏水惹纠纷兴凯湖法官耐心调解促和谐

发布时间:2012年05月23日 13:44 | 进入复兴论坛 | 来源：平安龙江网 | 手机看视频

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　　平安龙江网讯张某在兴凯湖农场某小区一单元二楼有住宅楼一处，2011至2012年张某将楼房出租给搞建筑的吕某，其楼下一楼为李某经营的饭店，在2012年吕某退房后，李某找到张某要求赔偿四次漏水给自己造成的损失，张某以前三次是吕某居住时所漏为由不进行赔偿，双方协商未果，于2012年1月李某将张某告到兴凯湖法庭，要求张某赔偿自己各项损失共计8500元。

　　法官在了解案情后考虑到此案为多次漏水，并了解到前三次漏水都很轻，最后一次最为严重，且案件法律关系复杂，吕某又离开了本地联系不上，只有调解解决为最好办法，经过办案法官通过耐心释明法律关系及其法律责任，并多次进行实地调查，邀请行内人员同当事人双方一起进行修复费用评估，使用换位思考方法，最终使双方当事人达成调解共识，张某一次性赔偿李某4500元。使两家的邻里关系得以和睦，取得了良好社会效果。

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