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本报5月20日讯（记者 周锦江）20日，记者采访中了解到，潍坊各大楼盘门槛越降越低，不过价格下调空间却被一压再压，进一步下调的空间减少。潍坊楼市价格开始越来越稳。
据相关数据监测显示，2012年4月潍坊市区平均房价为4490元/平米，环比小涨0.18%。4月份各区房价走势的主基调依然以“稳”为主，波动十分细微。时至五月，总览潍坊市区房价，仍是以稳为主。据搜房网数据显示，截止5月15日，潍坊市区仅鸿泰华府、金都名苑等5个楼盘上调房价，且仅上浮100元/平米。除了涨价楼盘外，仅有阳光秀苑、隆鑫盛景等3个楼盘下调房价，其中隆鑫盛景下调400元/平米，相对而言幅度较大，潍坊楼市仍将会平稳发展。
日前，潍坊一楼盘推出0元起拍的销售策略，一时间引起不少市民关注。除了拍卖之外，还有个别楼盘推出2折首付，甚至1折首付。记者了解到，自降门槛、自降身价的措施主要还是集中在极少数房源，并未推而广之。
市民周先生刚刚购买了一家知名楼盘的房子，当时说老客户带新客户可以在大幅让利的基础上享受99折优惠，后来新客户放弃购买。往常情况下，很容易再打个99折，不过目前开发商一口咬定，一分钱的折扣都不行。
业内人士张嘉兴告诉记者，目前房价已经处于一个比较低谷的时期，开发商很难再做大幅让利。门槛降低对于众楼盘而言，要么是依靠自身实力求销量，要么是“自残”出量，随着国家调控政策的深入和金融政策的收紧，房子的下调空间已经日趋缩减，再难有更大的让利空间。
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