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红网浏阳站5月18日讯（分站记者 贺亚玲）如果不是亲眼看到新房子，86岁的王少云老人还觉得自己在做梦。9日上午，永和镇国有工矿棚户区举行改造廉租住房分配抽签会，王少云通过首轮抽签成为第一个房源分配者。9日，252名符合条件的原磷矿厂职工齐聚一堂，共同抽取廉租保障房。湖南磷化工总厂原汽车运输公司的工矿棚户改造廉租住房共286套，单套面积50平方米，均为两室一厅户型。
考虑到王少云的年龄，改由她的女儿张少军代替抽签。当张少军的手伸进红色抽签箱里，永鑫家园第一个廉租房住户产生――她抽到4栋2单元108号房。
王少云有些激动，不停地嘟囔着，“86岁了，终于有了自己的房子。”在磷矿厂还辉煌时，老职工王少云一家挤在9平方米的集体宿舍里，后企业破产，女儿到磷矿厂医院上班，生活仍较拮据，住在50余平方米的房间。老两口没有办法，只好借用原来企业的煤房居住，紧邻垃圾房，一到夏天，气味难闻，严重影响生活。
喜不自禁的两母女随即进入新小区察看新房。小区门口，金色的永鑫家园永和磷化工总厂廉租房小区几个大字显得耀眼。
王少云的新家是一套实际占地面积50平方米的房间，二室一厅一厨一卫，墙体已经粉刷好，只要稍加装修即可入住。
“与城市的商品楼没有太大差别。”市住房保障局副局长柳宪达如此形容永鑫家园的廉租房。实际上，为增强居民的居住舒适程度，永和镇党委政府还完善了小区绿化、排水排污系统、道路、水电等基础设施建设。
廉租房到底有多廉租？“最低的1元/平方米，最高的1.15元/平方米。”谢水成说。以王少云为例，一年上交的租金为690元，这已经包括了所有的费用。“这些费用中，20%左右用于物业维修基金。”谢水成说，物业费则包含在内。
廉租房没有产权，但是否就一直归属哪一家呢？对于这个问题，谢水成解释，廉租房有准入和退出机制。他同时举例说明，如果符合条件的住户一旦过世，其家属如果也符合相应条件，则可继续居住，如果不符合条件，则将由政府收回。如果房源有多，则分批次进行审查。
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