科技高端店中关村卖场唱主角_新闻台

　　本报讯（记者王海燕）经过近3年的努力，中关村西区业态调整已经取得阶段性成果。海淀区相关负责人介绍，中关村西区三大电子卖场海龙、鼎好、亿世界，已基本完成业态调整。传统电子卖场面积被压缩至一成，科技创新类企业和知名电脑品牌的高端店、旗舰店大举进驻成为主角。

　　中关村西区于2009年拉开业态调整大幕。海龙、鼎好、亿世界三大电子卖场作为西区的重要标志，成为业态调整重点。中关村西区办常务副主任田一川介绍，截至目前，三大电子卖场的调整转型已接近尾声。

　　在海龙大厦，非销售类企业写字间占有率已达到90%。其8至16层约3.1万平方米的写字间，已引进云壤信息技术公司、点心智能手机操作系统团队、中搜公司等多家科技创新类公司。在鼎好大厦，电子卖场清退后，北京国际技术转移中心、创新工场、清华科技园、国美电器网上商城等相继入驻。亿世界新入驻企业中，九成以上是创新科技类企业。联想、爱国者、佳能、联通、宏基、苹果等知名品牌在西区各大电子卖场也均设有高端品牌店和旗舰店。

　　对于仅存不多的电子产品销售区域，三大卖场都采取了商场化经营策略，提升卖场的整体环境和秩序。电子市场主办方与商户逐家签订经营管理自律合同，商户凡有导购拉客、叫卖拦截、假冒伪劣、盗版侵权、走私水货、价格转型欺诈等违法与违规行为的，卖场立即与其解除合同，清除出场。

　　随着业态调整的推进，高技术服务业、文化创意产业等鼓励行业单位数量在西区逐步增长，而低端商业业态呈减退趋势。

　　田一川介绍，自2010年3月1日起，中关村西区共新引进2772家企业，其中95%以上是高技术服务业、文化创意产业、科技金融业等鼓励类业态。另外不足5%以餐饮、零售业居多，虽然不是鼓励类业态，但是在很多新建大厦，员工有切实需要，因此也在批准范围之内。

　　经过业态的控制和引导，目前，中关村西区楼宇业态主要包括六个方面：科技研发类企业、科技金融类企业、文化创意类企业、中介服务类企业、教育培训类企业和商业。其中，科技研发类占有面积最大，达57万平方米，占比近三成。科技金融类占有面积21万平方米，位居其次，占比11%。

　　作者：王海燕