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“现在农民凭房产证，经相关部门估价后，金融单位就可以最高给予房屋总价70%以内的贷款；对于以社区住房抵押贷款用于创业的，市财政还给予70%的贴息。”河南省舞钢市委书记高永华向本报记者阐述了“农版房产证”的创新用途。
然而，在新政试水赢得叫好声一片的同时，也有部分相关农民对此认可度不高，称其缺乏含金量。
针对河南省舞钢市尹集镇张庄社区21户农民领到房地产权证一事，多家媒体给予了关注和报道，本报于5月10日以《“农版房产证”将推向全国》为题进行了报道，并引发了当地政府和民众的关注。
“我的房屋还是不能买卖，这个房产证含金量不高啊。打比方说，我家盖楼花了23万元，而用住房来抵押贷款只有10万～15万元的信用额度。如果创业成功了还好说，如果创业失败了，那么银行将房屋收走了。其实还是变相把房子打折给卖了。”舞钢市尹集镇一位不愿透露姓名的农民向本报记者反映。
对此，河南省国土资源厅新闻发言人李燕接受本报记者采访时称：“给农民颁发房地产权证是河南省政府主导推动、各部门合作的结果，主要是为了对土地确权、搞活农村经济。”此前，河南省舞钢市提出了一个“凡是”：“凡是有新型农村社区集体建设用地使用权的房屋，都可以办理房产证”。
新政落地伊始，相关部门即明了其中问题多多，“目前还处于探索阶段，也在不断完善中。”李燕表示，“农版房产证”是河南省土地产权改革的一步，但由于土地相关法律、法规等限制，未来河南省在土地产权改革方面的步伐或受到影响。
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