申城5年再造一个"小陆家嘴" 将缓解金融城"一房难求"_新闻台

　　东方网5月15日消息：陆家嘴金融城“一房难求”，已成为制约发展的“硬伤”。昨天，记者从陆家嘴金融城十大重点工程建设推进会上获悉，“十二五”期间，陆家嘴金融城实施“扩城”战略，包括上海中心大厦、上海国金中心在内的首批十大项目已陆续开工，5年内将再造一个“小陆家嘴”。

　　据了解，目前，陆家嘴商务楼宇的入驻率94.4％，“一房难求”的尴尬制约着金融城发展的脚步。截至2012年4月底，陆家嘴金融贸易区商务楼宇数达到207幢，楼宇建筑面积约1015万平方米。为此，“十二五”期间，陆家嘴金融城将实施“扩城”战略，计划建设商办楼宇45幢，地上建筑面积350万平方米，相当于再造一个“小陆家嘴”。

　　为促进优质商务楼宇尽快投入市场，陆家嘴管委会选定了十处建筑能级高、投资规模大、区域影响力和带动作用强的项目。此次列为重点推进的“十大重点工程”分别为上海中心大厦、陆家嘴滨江金融城、上海国际金融中心、上海国金中心、世纪大都会(论坛)、浦东金融广场(SN1地块)、塘东总部基地、中国金融信息大厦、上海纽约大学和路发广场。十大项目总投资约520亿元人民币，项目总占地面积约40万平方米，地上总建筑面积约244万平方米，约占“十二五”期间建成总量的近70％。今年是“十二五”第二年，陆家嘴金融贸易区已有9项楼宇工程竣工，地上建筑面积约62万平方米，占“十二五”期间陆家嘴金融贸易区商务楼宇建成总量的近18％。经过两年多建设，浦江双辉大厦、嘉里中心、证大喜玛拉雅艺术中心、新国际博览中心6－8期展馆已于2011年正式投用；上海国金中心二期、新国际博览中心9－12期展馆等工程也于2011年完工。

　　陆家嘴管委会负责人介绍，针对建设加快而交通不够便利、商业配套不够完备等缺憾，陆家嘴金融城二期首批十大项目从总体规划上采取土地混合使用办法，形成办公与商业配套互补。