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图为一栋楼房顶层正在加盖违章建筑,这种情况在该小区已是普遍现象。
远眺霞浦县阳光城小区,数座高楼楼顶蒙着一层层绿色防护网,被风掀起后裸露出一块块水泥墙的原色,小区不时传来电钻施工作业的嘈杂声,这些场景会让外人误以为这儿还是一处开发建设中的大楼。然而,该小区不仅早已竣工并交付使用,而且入住户数已经过半。这些正在施工作业的顶楼,系违章搭盖的“空中楼阁”,原本豪华壮观的阳光城小区,被这几层绿色防护网“盖住”了光彩。
顶楼业主普遍违建
一户领头纷纷效仿
针对阳光城小区存在的违规现象,记者走访了小区多位业主深入探访。阳光城小区规划户数约1210户,目前入住户数已超过700户,小区业主委员会正在筹建中。小区业主林女士是业委会的筹备者之一,同时也是坚决反对顶楼违盖并联合业主进行实名抗议的发起者。
林女士告诉记者,阳光城小区内共有八座楼高18~30层不等的建筑,每栋顶楼的户数为6户,小区顶楼住户总计48户。林女士称,她算过,48户顶楼住户里有47户违章搭建,几乎顶楼的每个业主都涉嫌违建,可谓“触目惊心”。 业主陈先生告诉记者,小区居民在去年4月份就发现了违建现象,但物业方面不闻不理。陈先生说,一旦有人开了顶楼违章搭盖的头,如果没有及时干涉,就必然会有人跟风效仿,放任至今就演变成了现在蔓延整个小区的状况。
雷击坠物防火成隐患
底层业主们提心吊胆
顶楼违章搭盖现象不仅影响了整个小区的美观,其存在的安全隐患更是让住在底层的业主们提心吊胆。
走访当日,记者在林女士和陈先生的带领下来到几栋顶楼察看。在小区6号楼28层,透过玻璃窗,记者清楚地看到了对楼楼顶违规搭盖的现状。林女士告诉记者,有个别顶楼的避雷设施被业主拆除,部分违章搭盖的楼层,顶篷使用钢化玻璃拼接而成,而位于顶楼的消防设施,也被包裹在违章搭盖的楼中,其他业主无法进入。
林女士列举的三个问题,均存在较大的安全隐患。没有避雷设施,建筑很容易成为雷击的对象,由此引发的电器故障很可能会使电梯失灵,后果不堪设想;顶篷的钢化玻璃,遇到台风或大风天气,一旦脱落将危及行人;消防设施的重要性更是不言而喻。
此外,林女士还担心,违章搭盖将加重房屋的总体承载力,可能导致房屋沉降或开裂,对全体住户的生命财产安全构成威胁。
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