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运泰公寓1号楼1至5装修即将结束。新民网记者卜春艳 现场回传
【新民网·独家报道】黄浦区运泰公寓居民李女士5月9日晚上向记者反映，该小区一号楼的1楼至5楼正在进行装修，其中将建一个80人的食堂。她担心，食堂的油烟与垃圾会严重影响小区的环境。
据李女士介绍，位于丽园路488号的泰运公寓是1998年左右建造的，一号楼是一个办公与住宅混合的楼宇。1至5楼是办公楼，6至18楼是居民住宅。1至5楼从今年2月开始装修，目前已接近尾声。听说要在住宅楼下建食堂，居民们都非常担心，因为食堂产生的油烟与垃圾会影响小区环境。特别是油烟味往上蹿，6至18楼的居民将饱受痛苦。更有居民担心，万一食堂发生火灾，将殃及楼上居民的人身安全。
10日，记者采访了运泰公寓物业公司黄经理，他承认居民所指办公楼中的部分将建一个食堂。他说，该办公楼产权属于上海新黄浦集团，目前正在装修，装修后用于出租。
在小区门口，记者采访了多位居民，他们非常反对办公楼业主不顾居民反对在办公楼内建食堂。一个60多岁的妇女说：“办公楼上的住宅区域有近100户居民，真怕楼下的食堂会不会‘走火’。”
办公与住宅混合的公寓能否建食堂？上海市规划和国土资源管理局法规处工作人员向新民网做出解答，业主擅自将办公室改建成食堂的做法，改变了具体楼层的用途，这是违法的。
上海融孚律师事务所律师韩承鹏表示，办公楼产权人在未经其他业主同意的情况下改变房屋用途，这一做法违反了上海市《上海市住宅物业管理规定》的相关内容。
新黄浦集团负责该办公楼装修工作的刘先生称，之前不知道办公楼内不能建食堂，他将与领导沟通处理此事。据他介绍，该房产产权证上的用途是办公。 （新民网记者 卜春艳）
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