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以租养贷月入8千 三套房月光族家庭如何理财

发布时间:2012年05月09日 18:05 | 进入复兴论坛 | 来源:楚天金报 | 手机看视频


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  【案例】

  月收入:8000元(扣除三金后到手的)

  月支出:日常开支3200元+房贷4800元

  负债:房贷35万元(本金)

  家庭成员:一家三口,孩子8岁

  网友鲁先生近日在腾讯微博上咨询理财方法:鲁先生有三套房和一辆家用车,以及55万元存款。其中一套房,5年期房贷已余一年半还完,每月还款3000元,另一套期房贷已还一年,每月还1800元。

  现在状况是收入不高,开支也大,随后孩子的补习及艺术学习费用会加大,请问该如何理财呢?

  【支招

  建设银行湖北省分行营业部 夏伟

  您的每月收支情况,正好为月光族。基于您的情况,在条件允许的情况下可考虑出租房产,以租养贷,三金中如有公积金的话,可考虑将商贷转公积金贷款,减少还款压力与利息。另外,根据您的风险偏好,可考虑在预留3-6个月应急准备金的前提下,配比购买中短期债券类银行理财产品或贷币基金,提高存款收益。您是家庭的主要经济来源,还应为自已购买足额的保障。 (记者陈卉 通讯员王婷)

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