金陵晚报记者 范薇静

　　延续着五一小长假南京楼市成交创4年新高的火热，5月的第一个周末5家上市楼盘都取得了不错的认购成绩，甚至出现了“日光”盘。

　　继3月刚需集中爆发之后，此轮红五月开局的主要支撑力也来自刚需。据记者了解，刚需所能承受的总价多在80万-100万左右，这样的价格在主城买房极为困难，因此受到总价的限制，大多数首次置业的刚需仍把目光放在两江板块，但位于城南西善桥的建发善水湾，却以百万左右的总价吸引了不少刚需关注，且项目凭借完善配套、优质教育、便捷交通被称为主城全能盘。

　　刚刚推出的4号楼两套清水样板间更让客户对善水湾的两房大空间有了直观感受。

　　92：双南通透两房拥有26大客厅

　　和目前市场上大多数刚需户型很难做到南北通透相比，善水湾92的两房南北通透，全明设计，明厨明卫，非常符合南京人在居住时对通风采光的要求。

　　这款通透两房在内部空间上有两大亮点，一是双卧朝南，采光充足，两个南向的房间在居住时非常舒适，这在两房户型中也比较少见。

　　二是拥有超大客厅，记者在样板间看到，进门后就能看到一个开间6.1米的大客厅，其中靠门的一边可作为餐厅，整个客餐厅面积26左右，并有一个长2.5米的大飘窗，如果家中对餐厅的使用频率不高，则完全可以布置成一个超大会客厅，宽绰尺度丝毫不逊于大户型。

　　不仅客厅可以根据居住需求进行创新，与主卧室相连的阳台也可以实现百变。这个阳台宽近2米，面积近6，除可满足日常晾晒功能外，还提供了大面积的收纳空间，或者也可以放一张躺椅，享受午后阳光。

　　91，全朝南设计拥有10大阳台

　　在善水湾首批推出的03幢中，两房就是明星户型，买房人对其10的宽景大阳台印象深刻。

　　目前3号楼两房户型已基本售罄，但记者在4号楼也发现了同样拥有10宽景大阳台的两房。

　　这么大的阳台不仅有足够的晾晒空间，还能改造成一间阳光书房或休闲健身房，或将阳台一分为二，部分纳入到主卧中，扩大实用空间。

　　除此之外，这款91的户型同样是客厅、主卧、次卧全朝南设计，没有一点浪费空间。L形的厨房之外还有一个约2的工作阳台，可以用来摆放洗衣机或隔成储藏间，十分实用。

　　全配套双地铁双名校，适合刚需生活

　　与目前在售的多数刚需盘位置偏远、交通不畅、配套不全、生活不便的窘境完全不同的是，善水湾所处区域本身就是一个配套完备的生活区，周边超市、菜场、银行、医院等一应俱全，小区附近就有两家苏果社区店，三家农贸市场，步行两三分钟即可到达。未来项目自身还将建近2万平米的商业综合体配套。

　　交通上除现有的地铁1号线、2号线、公交186、94路外，未来8号线、地铁12号线将进一步增强出行便捷度。作为软件谷配套工程的龙西路拓宽改造也将延伸至项目，届时自驾出行更加快速方便。

　　项目还引入雨花台区实验幼儿园及雨花台区实验小学，是主城难得的名校双学区房。

　　善水湾更特邀棕榈园精心打造，北赏园林胜景，南瞰秦淮风光。

　　04幢91-122房源正在热销中，当前购买善水湾3、4号团购楼幢还能在11500元/均价基础上享受300元/的优惠，老带新优惠活动正在进行中。

　　咨询热线：

　　025-85815959 85816060

　　看房班车停靠于地铁元通站1号出口