昆明4月有11项目“领证” 预售面积101.9万平_新闻台

　　对于眼下面临巨大出货压力的开发商而言，无疑会把握“银四”抢市，于是许多开发商也抓紧时间进行项目申报，谋求跑量，因此4月份开盘“通行证”实现了一次放量小高峰。来自昆明市住房和城乡建设局公布的4月份预售证公示名单显示，在4月份又发放了11张预售许可证，分别被11个项目获得，批准预售面积达101.9万平方米。

　　上述获得预售证的11个楼盘分别处于呈贡新区、北市区、西市区、中心区、南市区以及经开区，其中主要集中在呈贡新区和经开区两个区域。呈贡新区预售面积为303606.44平方米，占到总供给量的29.8%，实力心城为主要放量。而经开区此次占比则为28.2%，其供给量286800.82平方米，第三城映象欣城C区为主要放量。另外由此可以预计，在接下来的昆明楼盘销售中，呈贡新区和经开区的可售房源将会有所增加。同时从此次获批的项目来看，住宅类项目的数量比重较大，9个楼盘均涉及有住宅物业。

　　从环比情况看，4月份所批准预售面积增幅明显，且较之去年同期，该月获得预售证的楼盘个数以及新增预售面积更是大幅增加。在眼下成交疲软、压力加剧的情况下，如此积极的供应势头似乎意味着更大的风险。对此，业界人士则分析认为，在当下楼市压力面前，昆明的存量房已有不少，然而由于许多项目的推广期和企业的销售压力，其都是“箭在弦上，不得不发”的状态，因此尽管在颓势下，亟待销售业绩“解渴”的开发商仍然不愿放弃努力，抓紧通过分批推售房源的方式“试水”市场，并以此来维持成交氛围。(刘婷婷徐晓俊)