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“红五月”楼市不红
多楼盘开盘销售率
不足三成
本报讯（记者马振华）4月份武汉楼市红红火火，成交量再次突破万套。然而进入楼市传统的“红5月”，楼市却显出“疲态”。本周末难见新上市楼盘，而一周来新开盘的10多楼盘，多数开盘销售率不足三成。
5月来我市新开盘的楼盘已多达10多个，除几个销售火爆外，其余商品住房销售不佳。据房产顾问机构大家顾问统计，有7个楼盘开盘当天销售率不足三成，中南国际城、南湖玫瑰湾、青城一品等在片区内没有价格优势的楼盘，销售率更低。
记者了解到，销售率不佳，与最近不少楼盘价格企稳甚至回涨有关系。像武昌的中南国际城均价12000多元/平方米，基本代表了中南片区的价格，这与一年前价格没有太大变动。而南湖玫瑰湾8000多元/平方米的均价，与前段时间片区多楼盘7000多元/平方米价格，还是高不少。
低销售率是不是意味着楼市成交量会大幅下滑？记者了解到，由于整个5月推新房源的楼盘多达40多个，密集推盘下总体成交量很难下降，但楼盘之间销售差异会拉大，走平价路线的楼盘依然会热销，而像南湖多个均价回到8000元/平方米以上的楼盘，销售压力会重现。
作者：马振华
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