想买房的人可以考虑出手了_新闻台

　　丰泰地产在今年的步伐越迈越快。丰泰地产今年的营销节奏如何？临近五一又有什么加推计划？记者专访了丰泰建设副总经理雷玉萍。

　　东莞日报：丰泰今年的在售项目，相比去年销售成绩都非常可观，你认为原因是什么？

　　雷玉萍：营销活动增多，跟我们项目开发进程有着紧密的关系。丰泰目前在售的各个项目，都是大盘，开发的周期都比较久。而经过长时间的开发和销售，目前这些盘都陆续进入了成熟期，各个项目都进入到了营销的关键点。因此相对来说，营销活动会比较多。

　　丰泰在今年年初就统一了“价值高于价格”的主要战略思想，以低价格，高品质，换来了大量的客流。这也是为什么丰泰在今年销售成绩上扬的一个主要原因。购置了丰泰产品的消费者，大多都会很认可我们的产品，这些人在成为业主之后，又再次介绍其他消费者购置。这种口碑相传，也是构成我们今年成绩上扬的一个主要原因。

　　东莞日报：今年丰泰在五一期间会有哪些新品推出？又有哪些营销活动、优惠折扣将推出？

　　雷玉萍：在今年的五一，我们在售的项目，都会有不同程度的优惠促销活动举行。洋房方面，将推出“首付五万住两房，首付七万住三房”的活动。别墅方面，东海城堡、观山碧水也有优惠推出。橡树溪谷目前一期产品已经售罄，二期产品也会在五一加推。此外，东海山庄的销售中心会在五一期间试运营，推出100-130平方米左右的洋房产品。本次推出的洋房，几乎户户可见白马湖，户型设计方正，南北通透，适合改善型客户。

　　东莞日报：丰泰今年所推出的产品，别墅和大户型洋房，占的比重比较大。而今年恰恰是“刚需年”，别墅和大户型产品在今年销售有没有受到影响？丰泰又是如何解决问题的？

　　雷玉萍：今年的刚需确实卖得比较好。但是我们的别墅卖得也很不错。橡树溪谷前期推出的产品目前已经销售一空，今年春节过后更是连续热卖了60套产品。丰泰观山碧水，也创造出了单月销售金额过亿的好成绩。事实上，别墅产品分为入门级别墅、改善型别墅、顶级别墅三种。我们的别墅产品，价格大多都维持在总价200万元-600万元/套。这个价格段适宜大量想要成为别墅物业消费者的这么一群人。因此，我们的别墅很受市场的欢迎。

　　东莞日报：对于东莞楼市今年接下来的市场走势，你有着怎样的判断？

　　雷玉萍：东莞楼市今年的第一季度，整体消化得不错。在现有的市场背景下，再出现限购的可能性也会越来越小。房地产发展会逐渐稳定健康。想要买房自住的人，现在也不用太多考虑了，是出手的时机了。而对于投资者来说，从这几年的房地产发展历程上来看，是很曲折。但考虑到通货膨胀等外在因素，房地产这些年还是在朝上升的趋势发展。

　　前面也说过，丰泰目前的定位是，价值高于价格。我们今年全年都会有供应。我们也会更加注重自己的服务和品质，努力将软硬件的品质不断提高。