闵行天安豪园集中拆除20多套群租屋_新闻台

大联动分中心在居民楼贴出的告居民书。

　　【新民网·独家报道】闵行区天安豪园小区有40多套住宅被二房东分隔成每间5平方米左右的群租屋。七宝镇相关部门4月26日和27日采取措施，已将20多套群租屋的违法改建予以拆除。其余被举报的群租屋，由于业主不配合，还在进一步做工作。

　　二房东分割房屋赚差价

　　天安豪园小区多户业主联名投诉称，该小区今年3月入住以来，改建群租屋的势头很快蔓延，给居民生活带来了安全隐患。

　　记者27日下午来到该小区，现场有工作人员正在进行拆违工作。七宝镇大联动办公室负责人李先生介绍说，天安豪园内有100多户动迁安置户，有些业主分得三四套。业主们将空置的房屋出租，租客则扮演二房东的角色，将整套房屋分割成多间，然后零散在市场上出租。

　　以一套三室一厅的住宅为例，业主出租的价格为4000多元。二房东隔成七八间后，以每间1500元左右的价格出租，可以赚取与整套房租金一样的差价利润。李先生称，在利益的驱动下，小区内很快冒出了大量群租屋，有的还处于“改建中”。

　　厨房竟被改成两间卧室

　　在某号6楼的一户住宅内，有7只电表装在过道墙上，电线从总电表中随意乱拉。这样一套120多平方米的三室二厅，被二房东分割成7间。原本面积不大的卫生间竟被隔成两间，成为各1.5平方米左右的小屋，内有洗衣机与电热水器。屋内厨房间已被分割成5平方米左右的卧室，摆放着4尺小床与衣柜。此外，开放式的饭厅变成了4平方米左右的小房间，摆放着一张上下铺的床，同样当作卧室出租。

　　“二房东在饭厅与客厅间分别添了一堵墙，使过道变得窄小又昏暗，仅容得下一人行走，如果发生火灾的话，租客很难快速撤离。”镇大联动办工作人员说。在这套没有厨房的群租屋内，租客很可能使用大功率电磁炉烧饭，难免出现由于集中用电而导致电表跳闸的情况。

　　七宝镇房办工作人员刘先生表示，这套群租屋的结构与功能被严重改变，室内的3间小屋大门紧锁，可能已经有人入住。

　　对不予配合的业主公示

　　据了解，之前七宝镇大联动分中心接到天安豪园70多名业主联名的投诉，在对群租屋进行逐一排查后发现，小区内有40多套房子有群租的可能，目前已被确认的违章群租屋有20多套。

　　该镇大联动分中心先在小区宣传非法群租的危害，同时向违法搭建的业主发出书面整改通知书。不过，有些业主迫于二房东的压力，未予整改。中心工作人员将7日内未予整改的业主住址张贴在小区底楼楼道，以便业主间互相监督。经过沟通与教育，有的业主主动交出房屋钥匙，让中心工作人员帮助其拆除。对于不配合的业主，相关部门还在做进一步做工作。

　　看到已有20多套群租屋被拆除，小区居民纷纷拍手称好。有居民接受采访时说，“群租屋带来的安全隐患影响他人，希望这次拆违还给大家一个平安的生活环境。”（新民网记者卜春艳）