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丁浩
宋都江湾系营销总监
作为今年宋都江湾系的重要作品，东郡国际在产品自身上是非常有特点的。
在规划设计上完全采用了全南向的设计，目前下沙沿江板块的其他楼盘几乎都是东南向的，全南向的东郡国际显然在居住舒适度上更好一些。另外，高层区域的园林面积有3万平方米，是由两大组团围合而成的，景观资源非常不错。
除了楼盘本身自有的景观，东郡国际应该说是一个真正的公园住区。东面是江景，北面是湿地公园，南边有河景公园，另外还有高尔夫景观，这些都是非常稀缺的。
在产品上，我们花了很大的心思，作了一些优化和突破，约90平方米的户型全部是两房朝南，送的面积达到了20平方米以上，主卧开间达到了3.8米，性价比非常的高。
很多时候我们买房其实是在买规划，入住多年以后才开了商场、运动设施等。不过作为杭州大学城单元的首个开盘楼盘，东郡国际可以依托杭州下沙大学城板块的14所大学和九桥高尔夫球场的的配套资源，很多的交通、商业和生活服务设施运行得已经非常成熟。我们已经跟浙江财经大学达成了协议，东郡国际的业主今后可以拿着业主卡到浙江财经大学的操场、泳池等地方健身。应该说，我们是板块内的地产原始股。
杭州大学城板块规划配套有5个幼儿园，3所小学和1个大型农贸市场；大学城南侧的物美超市二店、大型商业综合体东东城都已接近完工。用“生活无忧”来形容东郡国际的生活不是想像，而是绝对的现在进行时。
我们的拿地成本在5000多元/平方米，目前的开盘价格还没有定下来，不过肯定是在保证品质的基础上，理性定价。
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