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好房子就是好品质高投入

发布时间:2012年04月28日 01:04 | 进入复兴论坛 | 来源:钱江晚报 | 手机看视频


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  李晓桃

  欣盛房产总经理

  现在这个行情之下,很多公司都是在以价换量,不过每家公司的情况不太一样,我们公司目前手上只有东方福邸这一个项目,而且公司一向发展得也比较稳健,现金流是不错的,我们有这个实力来坚持做品质。

  目前申花板块在售的楼盘当中,东方福邸的规模是最大的,而且我们坚持走精品路线。产品上的创新,是我们项目的一大特色。90平方米的精装修跃层、三叠双墅,都是其他楼盘所没有的,所以说,我们的产品有着不可替代性。

  从今年年初开始,申花周边的桥西板块价格战打得比较厉害,上个月开始,申花也有些楼盘价格在波动,对于这个市场形势,我们也有所预计。有不少喜欢福邸的客户,一直都在等着我们降价,但是我们的价格真的降不下来,因为要做出那样的产品,只能投入、投入再投入。

  比如说,在细节上,我们研究得非常细致。就拿我们的外立面来说吧,源自香港豪宅“天汇”的设计,采用“石材+铝板+玻璃幕墙”,在杭州应属首创,并且我们的团队远赴海外,采集到了这批质地均匀、纹路清晰的进口石材,而国内的石材很难达到这种标准;东方福邸的门窗都采用意大利的阿鲁克门窗系统,隔音降噪的效果非常好;精装楼王户型的所有座便器,我们都在东方润园的基础上做了改进,全部更新成了TOTO智能型的;在其主卫的双台盆设计上,台面及台盆尺寸也非常科学,台面尺度做到了可以舒适地放下双台盆。

  只要看到这些细节,就可以知道,价格真的是降不下来的。东方福邸就是在争取市场中那一部分对品质有要求的客群客群。而事实也是如此,近期成交的多数客户,都是经过一番比较,在详细了解过周边项目的基础上,才最终下单到东方福邸的。

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