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央行昨日公布2012年一季度金融机构贷款投向统计报告（下称报告），在房地产调控未见放松的情况下，今年房地产贷款增速持续回落。其中，个人购房贷款一季度增加1574亿元，同比减少1757亿元。个人购房贷款余额7.3万亿元，同比增长12.1%，比上年末低3.5个百分点。
报告显示，截至3月末，主要金融机构房地产贷款余额11万亿元，同比增长10.1%，比上年末低3.8个百分点，一季度增加2427亿元，同比减少2812亿元，一季度增量占同期各项贷款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3个百分点。
报告同时显示，一季度工业中长期贷款增速放缓，显示企业经营压力在加大。3月末主要金融机构本外币工业中长期贷款余额6.26万亿元，同比增长7.3%，比上年末低2个百分点。当季工业中长期贷款增加1532亿元，同比少增697亿元。
“工业中长期贷款增速放缓，说明对经济前景不确定。”光大银行（601818）资金部首席宏观分析师盛宏清说，决策层需要继续释放流动性来加大对实体经济的支持。
兴业银行（601166）首席经济学家鲁政委也认为，第二季度需要一次存款准备金率下调。此外，央行还应允许金融机构扩大贷款在基准利率下限以下的波动幅度。（肖中洁 陈月石）
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