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本报见习记者张頔
在一些老济南人的印象里,大观园不只是一家商场,更是一个综合的曲艺、杂耍、小吃之所。民国时期大观园创建者心中“洋洋大观”的设计理念竟和如今恒隆广场、万达广场这些商业综合体的经营观不谋而合。在济南欧亚大观园有限公司的发展定位中,位于经四纬二的大观园走传统文化的路子,而一座现代化的商业综合体不久后就会在阳光新路旁矗立起来。
2009年,济南大观园与长春欧亚集团达成协议,双方共同出资成立济南欧亚大观园有限公司。其中,济南大观园方面以经过评估的优质资产入股,占新公司19%股权；欧亚集团以现金方式出资1亿元,占合资公司股权比例81%。当时,公司计划除继续经营大观园商场外,还将以济南大观园旗下位于阳光新路的一块商业地皮为基础,开设一家大型商业综合体。
该商业地块位于市中区阳光新路与卧龙路交汇处,是原济南外贸抽纱厂所在厂区,大观园通过资本运作将其收至麾下。该地块附近有阳光100等大型居民社区,服务功能齐全的综合商务中心建成后应该不愁人气。
2011年4月6日,命名为“济南欧亚大观商都”的商业综合体举行了奠基仪式。按照当时的规划,这个商务中心预计投资15亿元,建设用地43.1亩,规划总建设面积32万平方米,建设高度为100米,车位数2500个。建成之后将集购物、餐饮、休闲娱乐、写字楼、公寓于一体,预计年实现营业额12亿元,利税1亿元,可满足目前周边社区30万居民的生活需求。
“商都的规划可能要依照济南地铁的建设规划做点微调。”4月20日,欧亚大观园有限公司的一位负责人介绍,因为规划上的调整,欧亚大观商都的建设进度会相应延后。
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