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通讯员王益志
金陵晚报记者徐统余
在马鞍山花山区法院报道
签订了房屋买卖合同，且已经办理过户手续，还能物归原主吗？昨天下午马鞍山市花山区法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件。站在原被告席上的三人关系很特殊。
儿子帮老母亲办“贷款”
洪芸是马鞍山市某单位退休职工，1998年11月她买下单位公有住房，领取了房产证。儿子吴强与儿媳江燕跟她住在一起。
2009年8月，吴强与江燕获悉，洪芸的房屋将要拆迁重新安置，两人动起了歪脑筋。吴强对母亲说，安置房的建筑面积将超过拆迁房，房子拆除后还得补交房款十几万元。
洪芸手头上哪有这么多钱呢？听了儿子的话她犯愁了。没想到了儿子说，他有办法解决这个问题——母亲可以通过银行贷款啊。
到底怎么向银行贷款，洪芸一点也不懂。儿子吴强劝老母亲放心，一切手续由他来代办。自己的儿子还有什么不放心的？洪芸毫不犹豫地在吴强准备好的材料上签了字。
安置房成了儿子儿媳的
洪芸的房子拆迁后，去年下半年拿到了安置房的钥匙。虽然儿子与儿媳还住在她的房子里，但态度跟以前来了个180度转弯，动不动呵斥老母亲，甚至说出了让对方“滚”的狠话来。有一次，洪芸实在忍不住了，反击儿媳江燕说：“别忘了，这套房子是我的，不是你们的，让我滚？没门！”
洪芸并不想赶儿子儿媳离开，那样说只是提醒对方一下而已。让她意外的是，儿媳冷笑道：“房子是你的？你做梦去吧！”
安置房的产权证暂时没有发下来，洪芸次日便赶到房产部门查询。当她发现房子竟然登记在儿子儿媳名下时，她一下子瘫倒在地。
自己的房子拆迁后拿到的安置房，怎么成了儿子儿媳的呢？房子拆迁补偿安置手续，也是洪芸委托儿子代办的。洪芸再调查后发现，当时，儿子向拆迁部门提交的房产证上，房主名字竟然已经变更为儿子儿媳名字了。
儿子儿媳骗了老母亲
又急又气的洪芸一怒之下，将儿子吴强与儿媳江燕告上了法庭。法院开庭审理，调查出来的事实，让洪芸震惊不已。
原来，2009年底，吴强代洪芸办理“贷款”手续时，拿了一大堆材料让母亲签字，其实是房屋买卖合同及委托手续。在洪芸签字后，吴强偷偷拿走洪芸的身份证、户口簿和房产证，带着一套手续到了房产部门，将房子悄悄过了户。吴强与江燕“买”下老母亲的房子，其实事后没有支付一分钱给对方。
法院查明事实后认定，吴强与江燕采取了欺诈手段，在违背洪芸真实意思的情况下，订立了所谓《房屋买卖合同》。昨天下午，花山区法院判定，撤销上述所谓合同。鉴于诉争房屋已被拆迁，洪芸主张返还房屋实际已无法履行，故法院判决诉争房屋因拆迁而获得安置房的权利由洪芸享有。
听了法院的判决，洪芸流下了眼泪。其实，她本来就想把安置房赠予儿子儿媳的，没想到对方竟然等不及而欺骗自己。
(文中人物均为化名)
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