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记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，2012年一季度，海南省商品房新开工面积460万平方米，销售面积187万平方米。预计今年海南普通商品住房供应面积将持续下降，其他经营性地产开始回升。按照2011年的销售规模和今年第一季度销售面积测算，海南省存量房尚在合理可控范围之内。
2011年，海南全省商品房新开工面积1649万平方米，竣工面积376万平方米，销售面积888万平方米。截至2011年底，通过竣工验收但尚未出售的商品房累计面积约550万平方米。
海南省住建厅有关负责人表示，海南将适度限制商品住房和岸线房地产开发规模，严格控制海岸线、河岸线、湖岸线土地出让。同时加快构建多元化、多层次、可持续的房地产产品体系，逐步形成以海口、三亚为两大中心，东、中、西部地区特色各异互补，区域、城乡均衡发展的房地产发展格局。
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