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作为房地产调控部际联席会的牵头部门,据介绍,住建部正在考虑协调、配合相关部门,将针对居民首套购房的优惠政策常态化、制度化,并以此为契机,研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。在部署2012年房地产调控主要工作时,住建部部长姜伟新也要求“在遏制不合理购房需求的同时,要支持居民购房的合理需求”。对于“合理需求”的范围,他表示,“首套购房应该是合理需求”。目前,住建部已经要求地方政府有关部门加快对中低价位、中小套型普通商品房的审批,以增加供给。