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泛海建设对后市悲观 计划压缩开发规模

发布时间:2012年04月23日 07:32 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  泛海建设(000046)今日公布2011年年报,该公司去年在建及开复工面积近411万平方米,武汉、上海、杭州、深圳、青岛、大连等重点项目均按计划开发建设。针对市场变化,公司计划今年压缩新开工面积,调整至约315万平方米。

  2011年,泛海建设实现营业总收入20.02亿元,同比增23.23%,实现净利润2.57亿元,同比增长109.85%,基本每股收益0.0566元。公司拟每10股派现金股利0.6元(含税)。

  泛海建设表示,公司在建和拟建项目多位于北京、上海、深圳等国内中心城市的中心地段,这些项目具备一定的成本优势,是公司未来几年持续发展的坚实保障。自2011年以来,以浙江泛海国际中心、武汉泛海城市广场等项目为代表的商业地产逐渐进入收获期,标志着公司商业地产开发步入新的阶段。

  为优化开发结构,为未来两到三年业绩寻求支撑,2012年,泛海建设计划完成大连公司A、B区土地摘牌准备工作,完成沈阳公司第二批土地摘牌准备工作,同时将根据市场情况,重点关注深圳、青岛、杭州、上海等城市优质房地产开发项目。此外,公司将摸索新产品类型开发模式。

  泛海建设表示,未来一定时期内,中国房地产企业将处于十分困难、步履维艰的发展阶段。(向南)

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