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中国石化民营龙头恒逸石化今日公告，公司控股子公司恒逸实业（文莱）有限公司昨日与文莱经发局签署《土地租赁框架协议》，基本解决了公司PMB石油化工项目的用地来源问题。
PMB石油化工项目是恒逸石化迄今为止投资规模最大的一个项目，旨在促使公司成为贯穿石化行业上下游的一体化企业。根据公司此前公告，该项目一期主要生产的产品是公司所需的原材料对二甲苯（PX）、苯以及汽油、柴油和煤油等油品。投产后，年营业额预计为100亿美元，所得税后总内部收益率预计为14.05%，资本金内部收益率预计为25.40%，按照10%的贴现率计算，预计投资回收期为8.66年。
根据此次签署的框架协议，待公司方面完成PMB石油化工项目所需的批复、许可、授权及同意等手续后，即可享用152公顷的土地租赁面积。另外，与该152公顷土地毗连的约107公顷土地，文莱经发局承诺在同等条件下优先租赁给恒逸文莱实业用于PMB石油化工项目。同时，经文莱经发局书面批准，恒逸文莱实业还可自行开发该152公顷土地周边约245公顷的围填用地用于PMB石油化工项目。土地租赁年限为30年，到期后可申请续期30年。
记者从恒逸石化了解到，框架协议签订当天，恒逸实业（文莱）有限公司在文莱帝国酒店乡村俱乐部举行了办公地点揭牌仪式。
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