人人都想安居乐业职场年轻人：我能考虑买房么_新闻台

人人都想安居乐业，初入职场的年轻人也不例外

　　我能考虑买房吗

　　时下的房价，对于刚刚进入职场的年轻人来说，要想靠工资独立买房仍会有很大的压力。于是，很多年轻人选择先租房，也有一部分人选择贷款买房。那么，究竟是租房好，还是购房好？哪种更适合呢？

　　财务状况：想买房，却担心月供压力太大

　　小郭，今年26岁，2010年毕业，目前在萧山一家纺织企业做销售。每月基本工资2500元，每个季度根据业绩领取奖金5000~7000元。目前是单身，每月的开支主要是房租1000元、餐费500元、交通费200元等；另外，偶尔会和朋友逛街、唱K、买衣服，所以是典型的“月光一族”。不过，小郭向父母借了1万元，业余时间开了淘宝店，每月收入数百到数千元不等。

　　最近，小郭觉得在外租了2年房子，花了不少钱，太不划算。如果继续这样下去，到头来还是没有自己的房子，不如贷款去买个房子。小郭计算了下，从父母那里能得到资助40万元，可以用来做首付。但是，每个月的房贷让他觉得压力太大，担心生活质量会受到影响。

　　理财建议：量力而为，租房还是购房各有利弊

　　不同的人生阶段，理财目标是不同的，有了清晰明确的理财目标，才能够把理财规划做好。小郭现处于职业生涯的探索期，刚刚开始获得收入，需要开始点滴积累，提高收入，才能为以后建立自己的家庭打好经济基础。

　　针对小郭本人的实际情况，专业理财师提出了一些建议。

　　开源节流，累计资本

　　年轻人成为“月光族”，暂时是可以的，但不能作长久计。小郭现在首先应该考虑合理规划自己的现金流。最有效的方法是强制储蓄，强制储蓄的金融产品很多：在保险上可选择期缴意外险、寿险，以父母为受益人；在投资工具上可选择基金定投。从现在开始每月存钱，强制储蓄，为日后的各种目标积累资金。

　　那么每月存多少钱合适呢？这就需要结合小郭的“义务性支出与选择性支出”进行分析。义务性支出是指家庭理财方面最应优先满足的现金流，主要包含三项：日常生活基本开销、已有负债的本利摊还支出、已有保险的续期保费支出。

　　对于小郭来说，目前义务性支出主要为日常生活基本开销：每月1700元。收入高于义务性支出的部分就是选择性支出。小郭可以减少一些选择性支出，省下来的资金用于储蓄，选择性支出每月可以有2500~3500元，可以保留一些给个人带来的效用较高的支出，其他用于储蓄。

　　另外，开网店对于年轻人来说，不失为一个赚些零花钱的好办法，只要不影响到正常工作，就要维持下去。这也是获得一些人生经验的好途径。

　　租房or购房，需权衡利弊