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政府头痛，开发商头痛，业主也头痛……严厉的宏观调控下，房地产似乎已成为国人心中共同的焦点，但又绕不开躲不过，欲说还休几分愁。
“观望还是出手？”最近，好多读者提问：“江门今年的房价会不会降？”关于房地产这点儿事，大家都期待“越早知道越好”。面对这个房地产最敏感、也是最难回答的问题，相信各方心中的忐忑难以言状：一方面，宏观面上，当前房地产的问题，绝对是个综合问题，受整体经济大环境影响。判断房地产的价格走势，需要对中国乃至世界整体经济走势有预见性地把握。另一方面，微观面上，未来的房地产价格，基于市场需求变化，对房地产政策的变化亦十分敏感。
如何尽可能准确预判？尽可能接近未知的事实？这需要专业涵养，不仅能正确把握政策走向，同时还需要有足够真实、精确的市场基础数据作为支撑，方能运筹帷幄，洞悉千里，根据新情况、新进展，把握新趋势！
针对房价走势，我们不能贸然下结论，也不能不懂装懂，诸如一些所谓的专家，发表一些很不负责任的话；看待房地产问题，必须与全国甚至全球经济大势结合起来，必须与我们的政府以民生为重的理念进步结合起来如何满足人民群众的住房需求，值得我们倾注心力深入探讨。
为此，《南方日报 江门观察》计划于4月27日隆重推出的《房势》特刊，正是一本让读者不被忽悠的楼市箴言录，也是江门房地产的百科全书。它将以经济大势驱动下的市场环境为主线，打通房地产发展路上的任督二脉，厘清政府、开发商、购房者三方复杂关系，为买房人判断房地产走势提供有用参考，也为卖房者提供广阔的理念外宣、公关平台。
可以确信的是，《房势》的读者，基于不同的文化背景，会有不同的解读和感受，但无论如何，有一点是肯定的：那就是必有大收获。
《房势》特刊读者意向调查：85%受访者期待《房势》特刊
为了让《房势》特刊的内容更贴近读者和江门市场，4月9日，记者在《南方日报 江门观察》主办的第六届“春之韵”汽车购物嘉年华现场调查了99位市民，调查结果显示，85%受访者期待《房势》特刊出炉。
您是否期待《房势》出炉？
A、期待 85%
B、不期待 5%
C、没意见 10%
在《房势》特刊上，您最希望了解什么？
A、最新政策解读 25%
B、成交情况分析 7%
C、市场走势预测 26%
D、实际供应情况 11%
E、项目最新动态 11%
F、楼盘导购信息 19%
G、其它 1%
肖艳霞
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