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天津北方网讯：记者从市质监局获悉，本市质监部门全面启动对使用15年以上的老旧电梯免费检测工作,检测电梯总量达300部。
截至2012年3月21日，本市在用电梯39311部，并以每年约20%的幅度递增,其中老旧电梯历史遗留及电梯故障问题日益突出。与日常定期的电梯检测不同，这次对15年以上的老旧电梯全面免费“体检”，是进行安全检测评价，根据检测的结果提出继续使用、维修改造或报废更新的意见，比如哪些零部件有问题，怎么进行技术维修等，做到对老旧电梯的系统化监管，为后续的更新改造等提供依据。“主要是对电梯的安全性和实用性进行检测，分析电梯存在的问题，并分成不同的等级，提出修理、改造或更新的意见。”对于“体检”不合格必须更新的老旧电梯，质监部门将要求立即停止使用。
问题
机械磨损、人为破坏等问题最常见
截至目前，天津市特种设备监督检验技术研究院已完成了32部年限超15年的老旧电梯的“体检”，其中“年龄”最大的电梯已达30余岁。据质监部门工作人员介绍，机械磨损、元器件老化等，都是老旧电梯最常见的问题。
“我们小区电梯出了问题，电梯按钮失灵、电梯门缝隙过大。”和平区某小区有居民反映。和平区质监局与市特种设备监督检验技术研究院的工作人员赶到现场后发现，这部有16年历史的老电梯，存在人为破坏迹象，接线板都裸露在外面。极易出现被人为破坏的情况，也是目前老旧电梯存在的问题。
难点
大修或更换卡在维修资金上
因为更换一部电梯涉及几十万元的费用，当一部老旧电梯必须报废更新，是否更换，业主是电梯使用者及责任方，主动权在小区全体业主手里，费用应由业主分摊。
目前老旧电梯的隐患已经成为全国大城市都面临的问题，特别是一些早期的小区，物业不完善，要业主共同分摊，也是笔不小的费用。大家都不愿意掏这笔昂贵的费用，大修或更换往往卡在维修资金上。
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