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经济适用房货补还在继续吗？现在看起来，答案已经变得肯定。不过，让不少市民困惑的是，为什么拿了货补凭证，却不是每一个开发商都愿意接受，这一期，我们关注经济适用房货币补贴，解答读者疑问。
如果你有买房问题，可拨打本报热线96360或登录0731房产网“佳佳置业小帮手”栏目，咨询有关购房话题。
提问1：我现在准备买房，对于住房面积的计算方法方面，我想咨询根据开发商提供的图纸计算是否真实有效。另外，房子公摊面积算不算房子的产权和归属权。希回复。
小帮手解答：您好！购房后的产权面积最终应以房产测绘部门出具的实测面积为准。如果您对产权面积有疑义可以找具有资质的测绘机构重新测绘，如果测绘结果确实有差异的话到房产部门提供相关数据申请重新测绘。公摊面积是您房屋产权面积的一部分。
提问2：我想咨询一下关于货币补贴政策方面的问题，我朋友想用这个补贴买一个二手房，但是买房中介说规定要买45平米以上的才能使用货补，我之前只听说过只要不大于120平米的都可以，从来没有说要大于45平米，请问是否真的有这样的规定。另外，为什么现在大部分楼盘都不接受货币补贴了？
小帮手回复：您好！您使用货币补贴购房，所购面积不能低于45平米。只要对方接受货币补贴，您可以在长沙市区内购买新房或二手房。长沙保障局正在与各区确定接受货币补贴的楼盘名单，不久将会公布。
提问3：我家有两户房子，一户30多平米，一户50多平米，分别归于我和我爱人的名下。现在我想通过银行贷款以第一套房子的贷款政策来购买另一套房子，请问是否可以？具体怎么操作？请回复。
小帮手回复：您好！您的家庭名下有二套房，再购房属于第三套房，并且长沙市各大银行实行对购买第三套及以上商品住房的借款人暂停发放贷款，详情可到您选择的银行咨询。
提问4：上期“贷款买房的那点事”报道提到只要有长沙的居住证就能在长沙买房，我在星沙咨询了几个楼盘，他们说凭居住证是不可以买房的，请问到底谁说的是准确的，希回复。
小帮手回复：您好！长沙县没有限购政策，都可以购房。购房一般情况只需提供本人的身份证明。其它资料应根据您购房的情况及所办理的业务而按要求提供。
提问5：我是外省户口，有长沙的居住证，想在长沙买一套按揭房，请问是否可以。
小帮手回复：您好！您是非本市户籍名下无住房并且有本市公安部门出具的居住证，您就可以购买一套90平米以下的新建商品房；如果您是购买90平米以上的新建商品房或二手房的话就不受限购政策的影响，可以购买。
提问6：我已经在益阳有了一套140多平方米的房子，现在想在长沙买房，会不会受长沙限购政策的影响。
小帮手回复：您好！您是非本市户籍在长沙查询您的名下已有一套住房就不能再购一套90平米以下的新建商品房；如果您是购买90平米以上的新建商品房或二手房的话就不受限购政策的影响，可以购买。记者文洁
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