开发商推学位房促销_新闻台

不少购房者都关注楼盘是否带学位。记者卢政摄

　　入学报名即将开始优质学位受家庭购房者和投资客关注

　　本报讯（记者吕展）入学报名即将开始，对于许多家长来说，教育配套一直是关注的重点。不少购房者为了孩子教育入市，对于这些家庭型置业者，近期多个楼盘都打起了学位房的牌。

　　多楼盘推学位房促销

　　近期，东莞不少楼盘再度以优质学位来招揽顾客。如位于莞城区的地王广场二期翰林项目推出136~165㎡洋房，购房送莞邑优质学位，精英世家打出“孩子的需求才是刚需”，推出最后30套名校学位房等。

　　日前，记者来到位于东纵大道上的地王广场二期项目翰林的售楼处，现场看到不少家长就是奔着学位来的。方先生告诉记者，他孩子现在在老家湖北上小学三年级，今年想把孩子接到东莞，因为就在附近工作，所以希望孩子能就近在莞城中心小学就读。而前几天，去该学校查问后知道，该校的转学报名工作即将开始。

　　据记者调查，目前东莞在售的有学位房的楼盘中，所赠送的学位多是小学学位。在不久前，中信地产推出的买楼优先就读东莞南开实验中学的消息，就引来不少看房者，但该学位并非以赠送的形式，而是必须经过考试。对于西平片区的精英世家，不少看房者也是为学位而来，特别是南城中学的学位。据销售人员讲，目前赠送的学位分别是阳光二小和南城中学这两个学校的。

　　学位房吸引投资客

　　虽然多数购买学位房的人都是奔着孩子读书去的，但记者在采访中发现，在看房的人群中，还有一部分人是看中了学位房的市场价值，准备买来投资的。在销售现场，秦先生就在询问销售人员，学位房提供的学位可以放置几年，销售人员表示三年以内。秦先生说，他是看重这个学校的学位紧张，属于稀缺产品。而该地段的楼盘也有一定的升值潜力，所以他打算买下来投资。

　　业内：学位房近期或会有较大成交

　　东莞中原地产车德锐告诉记者，像东莞这种外来人口较多的城市，学位在很长一段时间内都是刚需。所以不少开发商才不遗余力地寻求与周边的学校合作，不惜花重金购买学位，以此提高楼盘的附加值。在这种时候，一些好的学位，也自然成了开发商最大的卖点，特别是那些供不应求的学位，是开发商提升销售量最大的砝码。

　　车德锐称，对于购买学位房的群体，也可以细分为有需求、即将有需求和急需这三种情况。特别是针对那些急需解决孩子入学而去购买学位房的购房者而言，这个时候各学校的转学报名工作即将启动，近期，学位房可能会有一个较大的成交量，同时开发商在近期也会力推学位房。