刚需也有“高帅富”_新闻台

　　符小晓

　　除非是怀春少女，否则大多数普通人听到“高帅富”三个大字，都会觉得：讨厌。因为一想到世界的这许多美好事物都与我无关，而且几乎永远无关，心中难免充满了无以复加的惆怅。

　　以前听一个当总助的朋友讲过一个故事，他的钻石王老五（当时不流行“高帅富”一说）老板，出入豪车代步，身边美女如云，每笔生意以千万计，一身古铜色的皮肤，时刻提醒着这位尚未婚嫁的成功人士拥有着让人艳羡的生活。“不过，如果下班没有应酬，独居的他回家也是一碗泡面果腹。”我时不时会翻出这个故事平复自己偶尔跳出来的“仇富”情绪，毕竟这些高帅富们和普通的我们一样，也是有基本的刚性需求。

　　延续到所有人都涉及到的住宅需求上。刚需一直被人理解为是“从无到有”的需求，其实个人认为这种解释过于片面，刚性需求应该泛指所有必须的需求，而非某种特定产品限定指向性的需求。钻石王老五下班后要用泡面果腹，店小二收工了也一样泡面填饱肚皮。所以刚需住宅产品应该不仅包括小户型的普通商品房，也应该涵盖大面积高品质的高端住宅。

　　回顾今年推出的刚需中的高帅富，无一不是有的放矢地针对高端人群的刚性居住需求，无论面积阔绰的大平层，还是结构紧密的别墅，这些高端刚需产品基本都以终身居住作为其产品定位，一旦购入可以在很长、甚至长到一辈子的时间里都没有换房的必要，对于当前不断出台调控楼市政策的大环境而言，这一定位准确地把握了购房者选房时的心态；同时在产品设计中引入时下最先进的科技手段，低碳节能环保迎合了高端购房者对自我财富以及资源占有方面更加公允的平衡理念；为了满足这部分人另一方面的刚性需求，高刚产品在商务配套、生活配套方面考虑得更加充分，与项目为邻的高端商务、商业配套不仅可以让这部分购房者在事业方面的追求，更是因此逐渐改写着成都的商务版图。