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国土部日前召开发布会称，今年将选择“小产权房”问题相对突出的城市开展试点清理，根据国土部初步的清理思路，将采取分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规、尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。饱受争议的小产权房试点清理或将掀开大幕。
价格优势为最大吸引点
国土部门不完全统计，截至2007年上半年，全国小产权房面积已经达66亿平方米，近年来小产权房存量逐年增加。
中国房地产协会副会长陈国强认为，小产权房最大的吸引点就是价格优势，“相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下，相比单价上万的商品房，这些小产权房一定程度上成为购房者首选。
国土部在召开的一次新闻发布会上也表示，2012年将开始试点治理小产权房，为下一步大规模的清理做准备。
今年全面清理“两步走”
3月26日，国土部公布处理小产权房的新思路：先清理后治理。其中，“在建和未售、侵占耕地的小产权房”是主要的清理对象；而其后的治理工作，则主要针对已售的存量小产权房。
业内人士分析，目前处理小产权房主要有四种方法：一是直接拆掉，但影响大，一般不随便执行；二是允许罚款和补交地价后允许部分确权，其产权性质类似经济适用房，可在特定条件下上市；三是将其变成保障性住房，这里涉及与原权益人复杂的谈判；四是暂不处理，目前多数地区都是这个选项。中国人民大学公共管理学院副院长严金明公开表示：“采取没收、强制拆除、停建和断水断电等‘堵’的措施，无法从根本上解决小产权房问题。”各界专家建议，建立解决问题的长效机制。
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小产权房：指没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不予备案，业主的相关权益也不受法律保护的自建房屋。
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