美国“生活公司”携手联鸿移民再推EB5新项目_新闻台

联鸿移民董事长邹丽娟在项目现场考察。

联鸿移民董事长邹丽娟参观成功物流项目14575。

项目一：洛杉矶物流项目

　　该项目两处现有的物业位于洛杉矶港口附近的河滨县与特曼库拉市，佩里斯项目大约占地177.5亩，拥有三栋两层的综合型建筑，泽沃大道项目占地约88亩，拥有两栋单层的综合建筑以及505个专业停放集装箱的场地，美国移民局老字号公司-美国生活公司将作为该项目普通合伙人，负责对该物业重新改建和翻修，并按EB5要求管理该物业，把这两处物业打造成综合型物流中心。

　　据美国海关统计：每年大约百分之四十三的从亚洲和其它各地加工进口到美国的产品通过洛杉矶长滩港口运到美国，货物到达港口后将要很快被运送到内陆帝王区域各大物流中心分配，整理，然后转运到指定目的地。该投资物流中心距离洛杉矶长滩港口大约半小时，是该地区有名的大型物流集散地，物流中心行业前景可观。

　　项目二：加州兰卡斯特郡万豪居家酒店

　　美国生活公司在今年3月圆满募集洛杉矶活力城万豪酒店项目之后，由于该地区酒店市场需求旺盛，美国生活公司再次与万豪酒店国际集团合作推出加州兰卡斯特郡万豪居家酒店项目。该项目预计需要40位投资人，酒店由万豪国际集团负责经营。据万豪集团总裁BILLMARRIOTT介绍，北美度假酒店不同于商业酒店，最大特色在于客户入住后感觉就像住在自己的家里。通常该类酒店靠近大型购物中心、风景区和交通要道，设施齐全。

　　度假酒店客房内除了配有舒适的卧室和卫生间，还配备厨房，办公室设备，以及其他相关娱乐设施，是旅游居家最合适的酒店，也是美国酒店行业必不可少的酒店类型。年出租率通常超过90%。

　　据悉，Eb—5投资人每户投资50万美元拥有该酒店产权，同时可全家申请绿卡。酒店建成开业后每月将预计回报为2500美元，年回报在5%到7%，不含物业升值。两年后投资人获无条件绿卡即可退出投资。目前洛杉矶地区物业已开始有小幅度升值，预计该物业在未来四年升值潜力巨大。

　　而针对以上两个项目投资者最为关心的就业问题，美国投资移民法律起草人权威移民律师LINCOLN STONE给予了高度的认可，并就最近美国移民局对外公布的投资移民项目就业计算方法宣言比对项目进行研究，认为上述两个项目都能满足，他认为建筑过程产生的就业都很多，加上项目投资花费产生的间接就业名额能极大地满足EB5就业。

　　美国生活公司从1996年到现在已成功推过约50个项目，无一失败。该公司对移民项目的前期策划非常严格且项目都经过权威律师及经济学家按EB5就业要求核准。