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根本不用开售楼处，豪宅就从后门走了，这是最近出现的北京楼市的怪相。越是挺着房价的豪宅，越是表现出“抗跌”的品质，好像从一个侧面证明了那些不追风降价楼盘的“英明”。
任志强早在若干年前就发出过“咒语”：商品房是卖给“富人”的，“穷人”应该享受政策房。在调控持续了近两年之际，终于让我们看到“富人”露头了。
在强烈批判任志强的“反动”之余，我们必须面对一个现实：要给那些通过各种渠道致富的人们一个资金的出口，除了买几万元一个的包包和几十万元一块的手表之外，近亿元的房子也要给他们准备几套，早点吸收大量闲散资金，免得他们拿着去别处惹事。
豪宅的旺销完全不能代表北京楼市的市场走势，大多数百姓还在等待更加合理的房价，如果说“富人”的江湖已经恢复，“穷人”的道场还没清净，任志强的咒语只实现了一半，政策房的建设和普通住宅的市场还远远没有满足百姓的需求。不要把豪宅好卖的信息扩大化，坏了整个楼市的好事儿。
本报将推刚需置业全攻略
4月第一周公布了2012年第一季度的成交统计数据，数据显示，2012年第一季度房价下滑走势减弱，以刚性需求为主导的购房者重新回归，市场开始回暖。
为了能让购房者更好地了解北京性价比高的房产项目，本报即将于本月推出《百万刚需房置业全攻略》房产特刊，帮助购房者更好更快地挑选到称心如意的住房，敬请持续关注。
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