海外“学区房”成热门置业项目_新闻台

　　金陵晚报记者陈曦

　　由金陵晚报主办的“2012南京海外置业房展会第二季”于昨天在奥体中心的金陵国际置业投资交流中心圆满落下帷幕，短短两天的展会吸引了上千名南京市民观展，当场成交金额超500万元人民币。

　　参展商纷纷表示，南京市民海外置业的热情十分高涨，前来观展的大多数都是有效客户，展会结束后还将会产生不少后续成交。

　　在2012南京海外置业房展会第二季的开展首日，有位客户一个人入手4套美国法拍屋项目的别墅，消息传出后在微博上引发广泛讨论。“4套美国别墅的价格还没有江宁一套大户型的价格贵？”不少购房人简直不相信自己的眼睛。展商之一的中美不动产责任有限公司总经理董婕告诉金陵晚报记者，此次他们带来的美国别墅项目房价比较低，但是租金收益比较可观，年租金收益率能达到12%，这成为吸引很多购房人的原因。

　　今年30多岁的周先生是看到前一天的报道特地赶过来的：“40多万人民币在南京很多楼盘买房子还不够付首付的，但在美国能买到别墅，真是太划得来了。投资这样的项目资金压力不大，不需要贷款，普通老百姓也能抄底一把。我有朋友在美国，我咨询了一下，得知美国的房价确实在低位，现在出手投资一套肯定会赚的。”

　　此次金陵晚报主办的“2012南京海外置业房展会第二季”中，有一个很大的亮点就是半数参展房源都是国外名校周边的学区房。最近，南京有不少大学生收到了美国、澳大利亚等大学的Offer，这些人也成了海外“学区房”的潜在客户。展会现场，有不少即将赴海外留学的南京大学生忙着咨询，李同学告诉记者，自己先过来看一下墨尔本市中心的小公寓，如果性价比高回去和父母商量下就会考虑入手。还有一位大学生告诉金陵晚报记者，虽然目前自己还没有购买力，但金陵晚报这次海外房展会搞得非常及时，她可以提前了解到海外房产的信息，为出国后租房做充分准备。

　　随着2012南京海外置业房展会第一季和第二季的圆满落幕，南京市民的海外置业需求表现得越发明显。昨天展会结束之后，不少来迟了的南京市民还在询问：“金陵晚报以后还会主办海外房展会吗？下次是什么时候？”

　　此次海外房展会第二季中，我们发现南京市民海外置业的视野越来越广，除了海外置业的传统热门国家美国、澳大利亚之外，很多有意向的购房人把目光转向了新加坡、加拿大的房产。为满足广大购房人的需求，金陵晚报预计在下个月下旬主办“2012南京海外置业房展会第三季”，届时，将有更多国家的更多房源与大家见面。