| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
图/全景
权威人士：
“万字出头”肯定有！
文/图羊城晚报记者陈玉霞
房价，房价，我问你：
走向何方算合理？
羊城晚报《楼市周刊》专题策划
更多精彩……
商家，商家，告诉你：
广州房价一直较合理
买家，买家，反问你：
只升不跌也算合理？！
专家，专家，提醒你：
房价降10%已经很合理
详见B10-B13
一千个市民心目中，就会有一千个“合理房价”。每个人心目中的“合理房价”，看来都是那么的有理有据。
经济基础不同，人们对同一件商品价格的看法可能会截然相反。有人认为一个名牌包包几万元纯粹是“抢劫”；有人可能一买就是好几个。对房价同样如此。有人认为，与过去几年相比，广州房价早已翻番，与自己的收入增长相比，房价增速可以说是“火箭速度”，这样的房价怎么可能合理？！也有人认为，一线城市中，广州房价最“平”，和其他一线城市相比甚至只有“五折”，同是一线城市，广州房价怎么会这么低？！
正如周立波曾经说过的，那些对房价过高越不满的，越是想买房的。同理，那些认为广州房价过低的，很可能就是手头上已有几套房子的。站在不同的立场，对房价也会有不同的看法。
一个人，也许连一套房子的价格也决定不了；一群人，已经可以影响一个楼盘甚至一个区域的房价；决定整个城市房价的，需要很多很多的人。这些人的经济实力不一，想法各异，汇集在一起就会形成强大的力量，促使市场从中找到平衡点。全市的房价，就是市场各方看法的汇总与平衡。所谓平衡，其实总会有所倾斜。前几年，平衡点总是站在投资、投机一方多一些，所以房价可以不顾普罗大众买家的实际购买力一路狂奔。当时很多人认为的“合理房价”，也许是每平方米1.3万元、1.4万元。现在，更多向刚性需求一方倾斜，房价正向着普罗大众的实际购买力方向回归。现在大家认为的“合理房价”，也许是每平方米1万元或者9000元。
或者说，房价一直走在合理的路上。只是前几年，是投资者、投机者认为的“合理”；现在，房价正走向刚性需求认为合理的路上。
(张秀钦)
张秀钦
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
