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昨日，沪晋企业资本应用交流论坛在山西太原举行，国家行政学院决策咨询部研究员、国家发改委经济研究所经济运行与发展研究室原主任王小广建议，山西流动资金投资应主动回避房地产。
王小广坦言，我国经济总体呈“增长偏快、需求不足”的特点，目前国内经济增长所表现 出 的 后 劲 不 足 以 支撑GDP9.2%的增长速度。“十二五”后三年国内经济增长将继续回落，出口需求也将大幅回落。不过，王小广表示，CPI与PPI的预期下调将会缓解通货膨胀的压力。
值得注意的是，王小广在会上表示，今年房地产市场将出现“由牛转熊”的大变化。他作出这个判断的主要原因，是金融市场的“内生型紧缩机制”。
王小广解释称，所谓的“内生型紧缩”，就是政府在宏观面放松，但是微观层面的企业、机构内部仍然会紧缩。
负利率政策、长期贷款占用导致资金流动性不足、外汇占款三个主要原因决定了金融市场的“内生型紧缩机制”正在形成，尽管政府宏观政策会出现微调，但房地产市场的调整不可避免。
“2012年中国房地产业出现调整，而且仅仅是一个调整的开始，后面还有很长的调整路程。”王小广提醒说，开发商可能需要长期去应对。
“山西省作为资源大省存在大量的流动资金，建议投资应尽量回避直接投资房地产，可适当选择装备制造业、汽车行业、新能源、节能环保、金融服务中介等行业进行投资。”考虑到通货膨胀将明显缓和，王小广建议也可适当投资银行业。（唐琴 王雨璐
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