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富力拿地3千亩抢占华南养老市场

发布时间:2012年04月09日 22:08 | 进入复兴论坛 | 来源:南方网 | 手机看视频


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  去年一年,受限购政策影响富力主打商业住宅组合拳,今年将继续商业组合同时加大发展二三线城市。7日,网易财经从富力地产获悉,该公司位于广东惠州龙门的养老项目将于近期推出市场,且主打别墅项目,欲在养老市场分一杯羹。

  富力地产集团副总裁朱荣斌透露,这是富力旗下全新的温泉地产模式,将成为华南区域规模最大、配套最丰富的大型综合体温泉休闲养生项目。

  2011年,在楼市深度调控之下,富力通过住宅、商业以及旅游地产等项目销售,获得销售额达300亿元,而2012年首季销售已达到66亿元。在2011年的业绩会上,富力地产董事长李思廉就透露,今年不仅继续活跃一线城市,同时将更加注重二三线城市多元化的发展,减低政策负面影响;此外将适当推出一定比例可供出售的商用物业。

  此次亮相的富力养生项目位于广东惠州南昆山风景区内,占地达3000亩,总体量达到200万平方米,系富力养老地产旗下项目。项目预计投资将达到50亿元,计划将拥有2年五星级的度假酒店。

  该项目产品涉及别墅公寓等产品,首期推160多套独栋别墅、双拼别墅等,户型面积从170-300平方米不等。朱荣斌表示,首批毛坯均价8000元/平起,且可享受8折优惠。粗略估算,折合下来约6000多元/平方米,网易财经注意到,惠州龙门区域别墅项目已接近万元/平方米。

  近两年来,保利地产、万科等龙头房企纷纷涉足养老项目,但养老地产项目发展依然没有一个鲜明的盈利模式。去年在公开场合李思廉也对养老地产发展前景有所考虑,指出政府若没有在养老地产表现一定倾向性,发展将会有一定难度。

  截至2012年3月底,富力录得销售收入66.28亿元,销售面积达544500平方米,与去年同期相比分别上升12%和49%,其销售均价达1.21万元/平方米。

  (本文来源:网易财经 作者:朱玲)

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