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上海二手房成交继续上扬

发布时间:2012年04月09日 12:52 | 进入复兴论坛 | 来源:中新网 | 手机看视频


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  据上海二手房指数办公室统计,2012年3月,上海二手房指数为2577点,较上月下降4点,环比下跌0.13%,跌幅比上月扩大0.06个百分点。较2011年3月下跌9点,这是指数连续6个月环比下跌后首次出现的同比下跌,跌幅为0.34%。

  上海二手房指数办公室认为,购房者受益于普通住房新标准实施,积压的刚需在3月集中释放,成交量上扬属于“恢复性”增长,但市场呈现“小阳春”假象。购房者出手,部分上家议价空间趋小,小部分甚至逆势涨价,买卖双方博弈加剧。在楼市整体上“以价换量”作用下,交投暂别清淡,二手房价格指数继续下探。下跌板块虽然减少但跌幅扩大。由于成交量回升,导致部分业主心态转变,逾一成热门房源出现涨价,令区域内一二手房价格倒挂再现。3月呈现的二手房价格波动加大,令成交量再次回落成为可能。记者杨联民李刚

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