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本报讯昨日，青岛国际啤酒城改造方案开始批前公示。根据规划，位于香港东路195号的青岛国际啤酒城将建设成集啤酒广场、购物中心、商务酒店和金融商务于一体的大型都市综合体。
公示的规划方案显示，青岛国际啤酒城改造项目总用地面积为227675平方米，总建筑面积732500平方米，其中地上建筑面积480000平方米，含啤酒广场面积120000平方米，总容积率2.1，配备300个地上车位和4700个地下车位。
地块南区西侧布置大型购物中心，东侧为啤酒及历史广场，购物中心南部为娱乐广场；地块北区设置了11栋高层塔楼，其中T1为160米超高层办公楼，T2为120米商务酒店及办公楼，T3-T11约为60米-90米高办公楼。南北两区通过中央区域的文化广场巧妙地连接并互相渗透。整个项目的建筑群皆围绕啤酒广场进行设计和布置。用地南区的休闲购物中心南端退后香港东路道路红线85米，使娱乐广场拥有宽敞的空间并成为啤酒广场的迎宾广场。用地北区的办公及酒店入口大堂皆朝街布置，突出其重要位置及大气的门厅设计。每栋塔楼底部皆设置商业网点朝向城市道路，最大限度地向市民提供方便的商业服务。西北及东北角的塔楼亦适当后退腾出空间用来设置城市广场。
网络公示期为昨日起至13日，现场公示期为4月10日至12日。
（本报记者 崔 武）
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