京城天价四合院被叫停_新闻台

　　新华社北京4月5日电(“新华视点”记者陈芳、刘德炳)新华社“新华视点”专栏3月21日曝光了北京市昌平区郑各庄村违规建设水城御墅四合院等小产权房,单套“四合院”高达5000万元的问题,国土资源部为此责成北京市相关部门查处“天价”小产权房,目前该项目已进行了初步整改。

　　据记者了解,北京市相关部门已及时赶往现场,进行调查处理。涉事的宏福集团对此深入反思,认识到小产权房建设和销售不合法,对存在的问题进行了初步整改:一是对水城御墅全面停工、停售;二是撤销水城御墅宣传资料,拆除工地围挡宣传栏;三是对水城御墅项目重新做出利用规划,原计划预留部分用于就地安置待拆迁的村民(已安置1户)的方案不变,以信守村委会对村民的承诺,满足这部分村民的住房需求,部分用于发展郑各庄主题村庄文化创意聚集区。

　　5日记者来到此前违建的水城御墅天价四合院现场,此前热火朝天建设的几栋四合院基本停工,院前的建筑工人、水泥沙石材料等均已撤走。宏福集团负责人表示,下一步将根据北京市相关部门的处理意见,进行更加深入的整改。

　　国土资源部有关负责人对“新华视点”记者表示,今年国土资源部将选择部分问题相对突出的地区,稳妥有序开展“小产权房”的试点清理工作,为启动全面清理“小产权房”做好制度和政策准备。

　　相关链接

　　天价小产权房2000万起价

　　可用70年

　　北京市昌平区郑各庄村,京城有名的小产权房集中地。售楼处的张先生告诉记者,宏福苑、“养老国际公寓”“水城御墅”都是村集体自己建设的房子,不是商品房。“水城御墅”四合院是村里最新打造的高端产品,正对外销售,单套四合院起价2000万元,最高为5000万元,共有69套。

　　“小产权房会不会被清理?”对此,售楼员告诉记者,“其实大、小产权房没多大区别。大产权房不过就是70年的使用权,而一旦业主购买了我们这的房子,可以通过实行70年的会员制保证业主享有70年的使用权,而且我们还可以进行回购托底……”（据新华网）

　　延伸

　　阅读

　　通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。2012年2月，国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。