促销给力贵阳楼市趁小长假热闹一把_新闻台

促销给力楼市趁小长假热闹一把

　　贵阳三天成交756套住宅，远超去年同期，两城区楼盘是主力

　　虽然清明小长假期间贵阳没有新推房源上市，但受到不少楼盘大幅度优惠促销的影响，楼市并不冷清。据贵阳筑房网数据统计显示，清明小长假(4月2日―4日)期间，贵阳市住宅预售备案登记共计756套，与去年清明假期相比上涨172%。此外，记者走访了解到，清明节期间不少楼盘销售现场的客户访问量也比较高，楼市小长假效应开始逐渐显现。

　　成交477套花果园项目独占鳌头

　　据贵阳筑房网销售数据统计显示，清明节小长假三天，贵阳市住宅实际登记销售756套，与去年清明假期成交277套、2010年清明假期成交237套相比，分别上涨172%、219%。其中，两城区住宅共登记销售648套，占全市销量总销量的85%，金阳新区住宅共销售84套，小河、乌当、白云分别销售6套、4套、14套就楼盘的销售现场情况来看，花果园项目销售477套，位居这个小长假销售排行榜的榜首。

　　“清明节”假期第一天，记者走访了贵阳多家在售楼盘销售现场发现，不少楼盘因促销力度较大，吸引了不少购房者到场看房。如花果园彭家湾一次性付款优惠100元／平方米及一年物业管理费；选购兴隆誉峰4―7号楼，一次性付款九二折；恒大名都推出10套七九折“限时秒杀”活动，最高优惠23万／套；保利云山国际也推出一口价4980元／平方米的房源，最高优惠8.5万元／套……

　　如此大的促销力度，让部分购房者颇为动心。昨天，记者从一些售楼处了解到，相比前段时间，最近来咨询的电话明显多了不少。而来自多家售楼盘销售人员也对记者表示，平时即使举办促销活动，到访量也不足清明假期的一半。除了以“清明节”活动吸引购房者外，部分未有活动的楼盘同样也迎来了看房小高峰。

　　业内人士：楼市全面回暖仍待契机

　　针对清明小长假的热销，有业内人士分析认为，受到中天未来方舟、花果园项目等超级大盘低价入市的影响，吸引了不少刚需入市。此外，3月、4月是楼市传统销售旺季，虽然国家调控仍旧继续，但市场对政策的逐步适应，开发商会推出一些优惠措施或是轻微的价格让步，以此来吸引购房者。就购房者来说，看到政策并没有真的让房价下跌到自己的心理预期，也会忍不住出手购房。可以说，小长假的“热效应”也在逐渐恢复。

　　“但楼市的全面回暖仍待合适的契机。”该业内人士表示，“清明前贵阳楼市还没有迎来真正的开盘高峰，万科、保利旗下不少楼盘等虽然近期内都将上市，但也都将开盘节点定在清明之后，所以此时的销量并不能说明什么。”