降价不能成为质量差的借口_新闻台

　　房地产问题再次成为博鳌论坛的焦点。针对日前频频出现的房企质量问题，SOHO中国董事长潘石屹接受媒体采访时表示，质量问题是房价下降导致的后果。

　　潘石屹认为，如果房子不降价，去年买的房子是100万，今年这个房子值200万，地板上裂一点，反正赚了一百万。可是去年买的房子是100万，今年变成50万了，买主已经亏了50万，再看地板也是裂的，墙也是裂的，就会给开发商施加压力。所以“质量门”背后深层次的原因是因为房价没有涨，甚至真正的房价在大幅下跌的情况下，这种质量的问题就会凸显出来。

　　对开发商的这种观点，记者不敢苟同。质量问题就是质量问题，无论房价涨还是不涨，跌还是不跌，质量不合格都不可能变成合格。潘总的意思其实也能理解，现在到处都在闹房屋质量问题，不就是因为降价了吗？要是房价上涨，业主们都去算收益了，哪里顾得上这些质量上的纰漏？但是潘总忘了一件事，只要是自己买来住的房子，就算房价涨得再高，遇到质量问题，业主们一样会刨根究底的，即便是房价高涨的2009年、2010年，由质量问题引发的业主维权事件依然此起彼伏。只是这一轮维权的业主大多都集中在万科、绿地这样标榜质量的品牌企业，因此才格外瞩目。

　　日前，因为楼市普降，有业内人士提醒，如果继续深调，房价大幅下降的结果就是开发商必然会降低质量标准，以产品品质为代价。这话说得颇有些不地道，降房价跟降品质存在必然联系吗？作为产品制造商，开发商必须在生产出合格产品的前提下保证合理利润，而不能倒因为果，变成在保证利润的前提下降低产品质量。

　　不管开发商最终怎么做，购房者认准的都是购房时开发商的承诺，开发商不能卖房时承诺得天花乱坠，交房时却以房价降了为由为质量问题开脱。

　　质量问题其实反映的是企业的诚信，如果房企对自己的质量承诺都可以置之不理，这样的企业根本谈不上什么诚信，更谈不上什么品牌。品牌的基础是品质，没有了品质，多有名的品牌都会成为泡沫。消费者可能很难争得话语权，但是他们可以用脚投票，用手中的钞票投票，因为降价降低质量，最终砸的还是开发商自己的牌子。

　　作者：鲁欢