投资墓地风险高谨防“墓客”变“墓奴”_新闻台

　　新华网重庆４月４日电（记者张翅）记者日前来到重庆市主城主要殡仪馆之一的石桥铺殡仪馆暗访，还没来得及下车，几张传单就塞进了记者手里。

　　“总价低，受益高”“主城近郊全江景，交通方便升值潜力大”，单看这些印刷精美的传单标语，很容易让人联想到市面上常见的商品房投资宣传，但再仔细一看，原来这些都是“墓地中介”宣传广告。

　　“现在墓地涨得好得很哦！我们现在手里啥子样的都有，均价三千多到一万都可以选！”一名约莫四十出头的中年妇女见记者看得仔细，忙将一份打印版本的“墓地价格急剧上涨每平方米价格过万”的文章递给记者，其中“受土地使用管理限制，墓穴成为稀缺资源”“部分沿海地区墓穴平均价格五年翻了十倍，达到万元每平方米，涨幅远高于房价”等句子用红笔标注，并告诉记者，这样的“买卖”很多人已经“赚大钱”了。

　　在记者提及相关购买手续的合法性后，她指着传单上“重庆殡葬事业管理中心”的字样告诉记者，她们是正规中介，可以通过一些渠道为记者搞到购买墓地必须的“死亡证”或“火化证”，还可以提供墓园回购等服务。

　　记者走访发现，提供相似内容广告的中介在石桥铺殡仪馆附近随处可见。

　　值得注意的是，中年妇女在推销过程中不断提及自己可以提供数量众多的公益墓地，而根据我国殡葬法规定，公益墓地属于村集体所有，只能用于安葬当地村民。

　　记者随后以消费者的身份致电传单上的一家公墓，该公墓相关人员表示，可以帮记者购买墓地，不需要国家规定的“火化证”，至于数量，更是“想买多少买多少”。

　　记者随后从市殡葬管理信息网上了解到，公墓分为社会公共墓地和公益性墓地两类。社会公共墓地是面向全社会提供安葬遗体或安葬、安放骨灰，实行有偿服务的公共墓地。公益性墓地是面向本地村民提供安葬遗体和安葬、安放骨灰服务的公共墓地，不得对村民以外的其他人员提供服务。城镇居民在公益性墓地购墓得不到法律保障。

　　网站上还明确指出，公墓墓位的售价，随着原材料、人工、管理等费用的增加将会有所上升，但其上升幅度不会大。墓位是使用型，不是投资型，市民不能作为投资购买。公墓单位如以墓位是原始股，升值空间大，可以作为投资购买，并许诺回购、转让兑现高额回报等方式，进行虚假宣传，诱骗群众的，均严重违反公墓管理的有关规定。

　　记者随后查阅了赶集网、５８同城网上看到，私人转让墓地的信息不少，为数不少的卖家发布了不止一条出售信息。除了个别开出高价外，大部分转让卖家出售价格都与该墓园销售现价差距并不大。一些不愿透露姓名的“墓客”表示自己是原价出售甚至打折出售。而其中一些手中握有较多墓地的“墓客”称，由于普遍价格停滞不前，不少“墓客”选择了不再持有墓地，以防资金占用过多从“墓客”变成了“墓奴”。

　　重庆市民政局局长助理何炜随后回应，在记者收到的众多打着“重庆民政局”旗号的传单，没有一家和市民政局有任何联系，这些所谓的“销售代理”很可能涉嫌违规宣传。而重庆市殡葬事业管理中心也在相关报纸上发布声明称，将保留依法追究印制、散发虚假公墓宣传资料人员法律责任的权利。